Information relative à l’analyse effectuée par le Service Régional d’Incendie (ou en abrégé SRI)
Une partie importante de la certification ASI est l’analyse SRI (Service Régional d’Incendie), une inspection physique de votre chalet relative à la sécurité incendie.
Pour ce faire, nous avons reçu les points de contrôle suivants de la part du commandant des sapeurs-pompiers, zone Luxembourg : Annexe 18 Fr
- Détecteurs de fumée dans la salle de séjour et dans chaque chambre à coucher. A positionner de préférence au milieu de l’espace, mais au moins à 50 cm de chaque mur ou grande armoire et éloigné de 61 cm du coin. (EN14606 )
- Couverture anti-feu dans la cuisine (NBN EN 1869)
- Extincteur (à poudre 6 kg – ou à mousse, (NBN EN 3)* à chaque étage qui est accessible aux personnes hébergées; l’extincteur ne peut pas être âgé de plus d’un an ou doit être muni d’un label d’inspection d’un an au maximum. La date d’émission de la facture équivaut comme point de départ si l’extincteur n’est pas muni d’une date de production. (De tels extincteurs se vendent à des prix raisonnables par exemple chez bol.com))
Attention : l’extincteur doit être placé de façon à ce que la poignée se trouve à 140 cm au maximum au-dessus du niveau du sol.
L’extincteur doit être signalé par moyen d’un pictogramme:
- Les chalets équipés de couchages dans le souterrain doivent disposés d’une sortie individuelle.
- Un escalier fixe est exigé pour les couchages situés au petit grenier.
- Concernant les poêles à pellets: il y a des normes d’installation (voyez annexe) et ils doivent être bien entretenus. Les cheminées doivent être ramonées chaque année.
- En matière de feux ouverts, il existe des normes spécifiques que nous envoyons sur simple demande, mais contiennent en autre pare-étincelles, détecteur de CO à une hauteur de 180 cm, hotte d’aspiration, etc.
- Des poêles de chauffage amovibles sont interdits
- L’attestation de conformité “installation électrique”, délivrée par un organisme d’inspection, et datant de deux ans au maximum, doit être disponible sur place lors de l’inspection par les sapeurs-pompiers ou est envoyée directement aux sapeurs-pompiers par l’asbl282.
- A cause de la proximité des chalets à La Boverie la commune de Rendeux a demander de chercher une solution des alarmes liées, plus d’infos Vous retrouveriez ici.
Annexe pôeles à pellets:
– L’installation du poêle à pellets doit respecter l’ensemble des règles techniques, notamment en ce qui concerne l’isolation de la cheminée par rapport au reste du bâtiment. Ce conduit de cheminée doit être en acier inoxydable ou en céramique (émaillé à l’intérieur) et doit convenir pour vapeurs à basse température, afin d’éviter une obstruction.
Suivant le règlement interne à La Boverie, les cheminées DOIVENT passer par le toit, non par les murs;
– La grille de protection dans le réservoir à pellets ne peut pas être amovible et il est interdit d’utiliser des combustibles liquides pour allumer le poêle ou pour réallumer la flamme;
– En cas de matériaux inflammables ou thermosensibles (par exemple meubles, papier à tapisser, cadres décoratifs) ou murs porteurs, il es necessaire de respecter les distances minimales suivantes:
o 5 cm à partir du mur arrière,
o 10 cm à partir des murs latéraux
o 80 cm à partir du côté rayonnement de la paroi
– Les sacs contenant les pellets doivent être conservé dans un endroit exempt d’humidité.
Un certificat positif provisoire peut être délivré en cas d’infractions minimes. En cas d’infractions plus importantes votre certification peut être retirée.
Que peut faire la VZW282 pour vous?
En concertation avec la VZW282, la zone ‘Luxembourg’ du service incendie propose une inspection groupée qui est considérablement moins chère que lorsque l’inspection doit être effectuée individuellement par chalet.
- Les inspections peuvent être effectuées en continu.
- La présence d’un accompagnateur de l’organisation (ASBL Village de Vacances VZW282) est requise lors de l’inspection, afin de donner accès au chalet; en cas de location, les locataires doivent donc être avertis d’une visite éventuelle d’un service d’inspection lors de leur séjour.
- Les espaces doivent être accessibles.
- Une facture collective est établie et les rapports sont envoyés à une seule et unique adresse. (VZW282).
- Les rapports et attestations des chalets approuvés sont recueillis par notre VZW et transmis par chalet au propriétaire.
- Si l’organisation d’inspection doit attendre, à cause d’irrégularités dans un chalet, avant de pouvoir examiner toutes les installations, les frais occasionnés par ce temps d’attente seront facturés. (€.. ex TVA par demi-heure entamée).
Il est pratique que le propriétaire soit joignable par téléphone pendant l’inspection. Nous vous invitons donc à communiquer à notre VZW votre numéro de portable, ainsi que le numéro du chalet, au moment de l’inscription.
- En annexe un fichier Excel mentionnant les données que nous communiquons à la commune de Rendeux ; en effet, l’inspection se déroule par la commune.
Si vous nous faites parvenir les données de la liste, nous les incluons dans la demande d’inspection groupée.
- vous recevrez encore un fichier Excel avec ’checklist’, afin que vous n’oublierez aucun point sur lequel le service incendie porte attention. Pour ce faire nous avons bien entendu besoin de votre adresse électronique.
- Ensuite, un jour de rendez-vous est planifiée avec le service incendie, bien évidemment dans une période de location calme et vous en êtes informés. En cas de location de votre chalet à ce moment-là, il y a deux possibilités :ou bien l’inspection est reportée à une inspection groupée suivante ou bien vous avertissez le service incendie qu’il peut passer à votre chalet. Entretemps nous attendons votre paiement ainsi que les cotisations éventuelles arriérées (3 ans au maximum) au compte de “vzw chalet 282 VdV La Boverie”. La commune reçoit un rapport d’inspection détaillé et VZW CHALET 282 reçoit une facture.
Par participation de 10 chalets le prix revient à €… par chalet, TVA incluse. Ainsi nous tentons chaque fois de regrouper 10 souscripteurs par point de contrôle.
Les inspections individuelles reviennent à €300 par chalet au service incendie. C’est pourquoi une inspection collective par le biais de la VZW282 est considérablement moins chère que lorsque les propriétaires s’en occupent eux-mêmes.
L’inscription est seulement définitive lorsque les frais d’inscription pour l’inspection sont acquittés ( €… ),
En transmettant ce montant à notre compte IBAN n° BE43 7330 7865 4401, au nom de ASBL La Boverie VZW282 avec mention “frais d’inscription pour inspection SRI et numéro du chalet …”.
La cotisation de la VZW282 à €12.50 par an pour les 3 dernières années doit bien évidemment être réglée ; nous proposons cet avantage uniquement à nos membres payants.
C’est toujours moins cher que de faire effectuer une seule inspection.
Ce délai est uniquement valable pour les propriétaires qui possèdent le chalet depuis au moins 3 ans.
Comme nous l’avons déjà écrit avant, les éléments suivants sont requis pour pouvoir obtenir une ASI :
- certificat approuvé de l’installation éléctrique. (par exemple certificat BTV)
- approbation par le service incendie (l’inspection ci-dessus)
- preuve d’assurance incendie (en ce qui concrne l’assurance habitation, le Syndic a déjà envoyé à l’époque une déclaration à la commune)
- preuve de l’assurance responsabilité civile
Lorsque tous les documents sont présents, chaque propriétaire adresse sa demande par courriel à la commune de Rendeux à l’attention de charlotte.grevisse@rendeux.be – 084/37.01.8